کتاب "خرید و تهیه ملک و ساختمان"

نویسنده و مترجم: علی خویه

فصل اول: روشهای خرید و تهیه ملک

فصل دوم: آشنایی با بازارهای خرید و تهیه ملک و ساختمان
فصل سوم: راهنمای خرید املاک و مستغلات

فصل چهارم: پیوست ها

---------------------------------------

فهرست مطالب:

فصل اول: روشهای خرید و تهیه ملک

1-1-  روشهای تهیه وام مسکن

1-2-  اجاره به شرط تملیک

1-3-  خرید اقساطی

1-4-  خرید از انبوه سازان

1-5-  خرید به شکل تعاونی

1-6-  خرید 99 ساله

1-7-  خرید املاک اوقافی

1-8-  خرید مشارکتی

1-9-  خرید شرکتی

 

فصل دوم: آشنایی با بازارهای خرید و تهیه ملک و ساختمان

 

2-1- بازارهای خرید ملک و ساختمان

2-2-  20 روش جمع آوری اطلاعات از بازار ملک و ساختمان

2-3-  10 نکته مهم هنگام آشنایی با بازارهای خرید و فروش

2-4- فرایند 6 مرحله ای انتخاب، خرید و تهیه ملک و ساختمان

2-5-  نکات مهم از چگونگی فعالیت بنگاه های مشاوران املاک

 

فصل سوم: راهنمای خرید املاک و مستغلات

 

          3-1-  راهنمای خرید ملک و ساختمان با توجه به نوع ملک

       3-1-1- راهنمای خرید ملک مسکونی

    3-1-1-1-  راهنمای خرید خانه

3-1-1-1-1-  راهنمای خرید خانه معمولی

3-1-1-1-2-  راهنمای خرید خانه ویلایی

   3-1-1-2-  راهنمای خرید آپارتمان

3-1-1-2-1-  راهنمای خرید آپارتمان از مجتمع مسکونی

3-1-1-2-2-  راهنمای خرید آپارتمان از برج بلند مرتبه

    3- 1- 2-  راهنمای خرید ملک تجاری

   3-1-2-1-  راهنمای خرید ملک تجاری با توجه به نوع فعالیت

3-1-2-1-1-  راهنمای خرید ملک تجاری برای موسسات آموزشی

3-1-2-1-2-  راهنمای خرید ملک تجاری برای موسسات فرهنگی

3-1-2-1-3-  راهنمای خرید ملک تجاری برای موسسات تولیدی

3-1-2-1-4-  راهنمای خرید ملک تجاری برای موسسات صنعتی

   3-1-2-2-  راهنمای خرید ملک تجاری با توجه به محل فعالیت

3-1-2-2-1-  راهنمای خرید ملک تجاری در پاساژها

3-1-2-2-2-  راهنمای خرید ملک تجاری در خیابان های اصلی

3-1-2-2-3-  راهنمای خرید ملک تجاری در خیابان های فرعی

3-1-2-2-4-  راهنمای خرید ملک تجاری در مکان های عمومی

    3-1-2-3- راهنمای خرید ملک تجاری با توجه به شغل

3-1-2-3-1-  راهنمای خرید ملک تجاری براس فروشندگان پوشاک

3-1-2-3-2-  راهنمای خرید ملک تجاری برای فروشندگان لوازم کامپیوتر

3-1-2-3-3-  راهنمای خرید ملک تجاری برای فروشندگان مواد غذایی

3-1-2-3-4-  راهنمای خریدملک تجاری برای لوازم خانگی

3-1-2-3-5-  راهنمای خرید ملک تجاری برای لوازم آرایش و بهداشتی

      3-1-3-  راهنمای خرید ملک اداری

   3-1-3-1-  راهنمای خرید ملک اداری صفی

3-1-3-1-1-  راهنمای خرید ملک برای موسسات دولتی

3-1-3-1-2-  راهنمای خرید ملک برای دفاتر مرکزی شرکت ها

   3-1-3-2-  راهنمای خرید ملک اداری ستادی

3-1-3-2-1-  راهنمای خرید ملک برای بانک ها

3-1-3-2-2-  راهنمای خرید ملک برای شرک های بیمه

3-1-3-2-3-  راهنمای خرید ملک اداری برای شرکت ها

      3-1-4-  راهنمای خرید ملک کلنگی

         3-2- راهنمای خرید با توجه به ویژگی و شرایط خریداران:

      3-2-1- راهنمای خرید و تهیه ملک دانشجویان

      3-2-2- راهنمای خرید و تهیه  ملک کارمندان

   3-2-2-1-  راهنمای خرید ملک برای کارمندان دولت

   3-2-2-2-  راهنمای  خرید برای کارمندان بخش خصوصی

      3-2-3- راهنمای خرید و تهیه ملک پزشکان

     3-2-4- راهنمای خرید و تهیه ملک فرهنگیان

     3-2-5- راهنمای خرید و تهیه ملک تاجران

     3-2-6- راهنمای خرید و تهیه ملک شب کارها

     3-2-7-  راهنمای خرید ملک برای بازنشستگان

        3-3-  راهنمای خرید با توجه به درآمد خریداران

     3-3-1-  راهنمای خرید ملک برای افراد کم درآمد

     3-3-2-  راهنمای خرید برای افراد با درآمد متوسط

     3-3-3-  راهنمای خرید برای افراد پردرآمد

        3-4-  راهنمای خرید از دیدگاه موقعیت اجتماعی - شغلی

     3-4-1-  راهنمای خرید  برای افراد حقوقی

  3-4-1-1-  راهنمای خرید ملک برای شرکت های خصوصی

  3-4-1-2-  راهنمای خرید ملک برای شرکت های دولتی

     3-4-2-  راهنمای خرید برای اشخاص حقیقی

  3-4-2-1- راهنمای خرید برای اشخاص شغل آزاد

  3-4-2-2-  راهنمای خرید برای کارمندان

  3-4-2-3-  راهنمای خرید برای اصناف

  3-4-2-4- راهنمای خرید ملک برای فروشندگان

 

   3-5-  راهنمای خرید ملک با توجه به سن خریداران

3-5-1-  راهنمای خرید افراد زیر 20 سال

3-5-2-  راهنمای خرید افراد بین 20 تا 40 سال

3-5-3-  راهنمای خرید افراد بالای 40 سال

   3-6-  راهنمای خرید ملک با توجه به سبک زندگی

3-6-1-  راهنمای خرید ملک برای کسانی که به سبک سنتی زندگی می کنند

3-6-2-  راهنمای خرید ملک برای کسانی که به سبک های مدرن زندگی می کنند

   3-7-  راهنمای خرید ملک با توجه به روحیات روانشناسی

3-7-1-  راهنمای خرید ملک برای افراد برنگرا

3-7-2-  راهنمای خرید ملک برای افراد درونگرا

 

فصل چهارم: پیوست ها

4-1- ماهنامه های املاک و ساختمان

4-2- انجمن های املاک و ساختمان

4-3- نمایشگاه های املاک و ساختمان

4-4- تعاونی ها و اتحادیه های املاک و ساختمان

4-5- اشتباهات بزرگ در خرید ملک و ساختمان[1]

4-6- روشهای تعدیل و مدیریت قیمت‌[2] خرید و تهیه املاک و مستغلات

4-7- تکنیک های انتخاب خرید مذاکرات تلفنی املاک و ساختمان

4-8- خطاها و دام­های خرید ساختمان و ملک

4-9- برخی از اصول و نکات سکونت در مجتمع های مسکونی

4-10- خرید و تهیه ملک در کشورهای دیگر

4-11- چک لیست خرید و تهیه ملک

منبع:  وبلاگ مدیریت بازاریابی و فروش املاک و مستغلات