•
در خصوص منطقه‌ای که قصد دارید در آن یک آپارتمان خریداری کنید بیشتر
تحقیق و بررسی کنید و از نقاط ضعف و قوت آن آگاهی کامل پیدا کنید. این کار
مستلزم آن است که هرزگاهی به آنجا سر بزنید، مدت زمانی را در آنجا سپری
کنید و تحقیقات کافی را در مورد آن بعمل آورید.
• در خصوص قیمت و ارزش ملک در منطقه مورد نظر تحقیق کنید و تنها به گفته یک فرد و یک بنگاه اکتفا نکنید. تحقیق کنید که نرخ آخرین خرید و فروش ملک در آن منطقه چقدر بوده و آیا روند نزولی دارد یا صعودی.
• تا میتوانید از تعداد بیشتری آپارتمان بازدید کنید، زیرا در این صورت تجربه به دست می‌آورید و راحت‌تر میتوانید معایب و مزایای هر آپارتمانی را سریعا متوجه شوید.
• فاصله آپارتمان مورد نظر خود را نسبت به مکان‌هایی که زیاد به آن‌ها مراجعه خواهید کرد از قبیل سوپرمارکت، میوه‌فروشی، پارک، مدرسه، محل کار و ... بررسی کنید و ببینید آیا رفت و آمدتان از خانه به چنین مکان‌هایی آسان و بی‌دردسر است یا خیر.
• دقت کنید که آپارتمان آینده شما نزدیک و در مسیر مکان‌هایی شلوغ و پر رفت و آمد از قبیل باشگاه‌ها یا پمپ بنزین نباشد زیرا در این صورت باید سر و صدای زیادی را در زمانهای مختلف روز تحمل کنید و این آزاردهنده است.
• قبل از خرید یک آپارتمان سال ساخت آنرا جویا شوید و تحقیق کنید که آیا تجهیزات آن به مرور زمان خراب شده و یا سالم و استوار باقی می مانند.
• مسائل ایمنی ساختمان از دیگر موارد مهم است. پیگیر شوید که تردد اشخاص ناآشنا و غریبه به چه میزان آزاد و بدون محدودیت است و آیا آپارتمان دارای مسئول یا سرایداری جهت مراقبت و نظافت هست یا خیر.
• همچنین به این نکته نیز توجه کنید که آیا آپارتمان مورد نظر شما دارای بالکن و نمایی باز و زیبا هست یا توسط ساختمان‌های بلند مجاور دارای دیدی مسدود و بسته است.
• یکی دیگر از موارد بسیار مهم، همسایه‌های آینده شما هستند. در خصوص آن‌ها تا جایی که می توانید تحقیق کنید و جویا شوید که آیا ساختمان دارای نظم و قانون هست یا خیر و آیا همسایه‌ها به مسائل آپارتمان‌نشینی پایبند هستند یا خیر. این مورد می‌تواند در آرامش زندگی شما در آن آپارتمان بسیار تاثیرگذار واقع شود.
• چنانچه اتومبیل دارید یا قصد خرید آن را دارید، در خصوص پارکینگ آپارتمان نیز فکر کنید. اگر ساختمان دارای پارکینگ کافی باشد مشکلی نخواهید داشت، اما در غیر این صورت در زمینه وجود جای کافی برای پارک در مقابل ساختمان و همچنین امنیت منطقه توجه بیشتری کنید.
منبع: فراسازه گستر
• در خصوص قیمت و ارزش ملک در منطقه مورد نظر تحقیق کنید و تنها به گفته یک فرد و یک بنگاه اکتفا نکنید. تحقیق کنید که نرخ آخرین خرید و فروش ملک در آن منطقه چقدر بوده و آیا روند نزولی دارد یا صعودی.
• تا میتوانید از تعداد بیشتری آپارتمان بازدید کنید، زیرا در این صورت تجربه به دست می‌آورید و راحت‌تر میتوانید معایب و مزایای هر آپارتمانی را سریعا متوجه شوید.
• فاصله آپارتمان مورد نظر خود را نسبت به مکان‌هایی که زیاد به آن‌ها مراجعه خواهید کرد از قبیل سوپرمارکت، میوه‌فروشی، پارک، مدرسه، محل کار و ... بررسی کنید و ببینید آیا رفت و آمدتان از خانه به چنین مکان‌هایی آسان و بی‌دردسر است یا خیر.
• دقت کنید که آپارتمان آینده شما نزدیک و در مسیر مکان‌هایی شلوغ و پر رفت و آمد از قبیل باشگاه‌ها یا پمپ بنزین نباشد زیرا در این صورت باید سر و صدای زیادی را در زمانهای مختلف روز تحمل کنید و این آزاردهنده است.
• قبل از خرید یک آپارتمان سال ساخت آنرا جویا شوید و تحقیق کنید که آیا تجهیزات آن به مرور زمان خراب شده و یا سالم و استوار باقی می مانند.
• مسائل ایمنی ساختمان از دیگر موارد مهم است. پیگیر شوید که تردد اشخاص ناآشنا و غریبه به چه میزان آزاد و بدون محدودیت است و آیا آپارتمان دارای مسئول یا سرایداری جهت مراقبت و نظافت هست یا خیر.
• همچنین به این نکته نیز توجه کنید که آیا آپارتمان مورد نظر شما دارای بالکن و نمایی باز و زیبا هست یا توسط ساختمان‌های بلند مجاور دارای دیدی مسدود و بسته است.
• یکی دیگر از موارد بسیار مهم، همسایه‌های آینده شما هستند. در خصوص آن‌ها تا جایی که می توانید تحقیق کنید و جویا شوید که آیا ساختمان دارای نظم و قانون هست یا خیر و آیا همسایه‌ها به مسائل آپارتمان‌نشینی پایبند هستند یا خیر. این مورد می‌تواند در آرامش زندگی شما در آن آپارتمان بسیار تاثیرگذار واقع شود.
• چنانچه اتومبیل دارید یا قصد خرید آن را دارید، در خصوص پارکینگ آپارتمان نیز فکر کنید. اگر ساختمان دارای پارکینگ کافی باشد مشکلی نخواهید داشت، اما در غیر این صورت در زمینه وجود جای کافی برای پارک در مقابل ساختمان و همچنین امنیت منطقه توجه بیشتری کنید.
منبع: فراسازه گستر
